Al-Marwah Center

Located on Prince Majed Road, in Marwah District, north of Jeddah, Al-Marwah Center occupies an area of 17,030 square meters (building, parking and office space). Development was completed in the fourth quarter of 2018, and the Center will start operation in the first quarter of 2019. It contains 73 commercial units and is divided into 3 sections: Almazrah market, anchor tenants and other small shops.. Next to Almazrah market,

Yarmouk Center

The center comprises 27 commercial units with 25 leaseholders and is divided into 3 sections: Panda Hypermarket, anchor tenants and other small shops. Other brands include Baskin Robbins, Saadeddin and Al Tazaj restaurant. The occupancy rate of Alyarmouk center reached 91% in 2018. Yarmouk center is located on a land rented by the Company on Dammam road, in the north eastern part of Riyadh City. The total area

Tilal Center

Alandalus Property completed the development of Telal Center on a leasehold land in Almalqa district in Riyadh in the fourth quarter of 2014, and operation of the center started in the third quarter of 2015. Telal center is located on Anas bin Malek Road, in the northern part of Riyadh City, with a total area of 9,017 square meters (building and parking space).

Alsahafah Center

Located on the intersection of King Abdulaziz road and Prince Nasser bin Saud Street in Alsahafah district in the northern part of Riyadh City, this mall occupies 12, 367 square meters (building and parking space). Development of Alsahafah Center in Riyadh was completed in the fourth quarter of 2014 and became operational in the first quarter of 2015..

The Salama Tower

Hayat Mall

Hayat Mall is located in Riyadh on King Abdulaziz Road, with a total area of ​​226,108 sqm (built up area and parking). It includes 356 stores occupied by over 331 tenants, with a leasable area of ​​89,712 sqm. It is strategically located on King Abdul Road with a range of high-profile tenants such as, Jarir Bookstore, Swarovski, Victoria’s Secret, Marks and Spencer, Paul Cafe and many other leading brands, in addition to the elegant restaurants area, for which the Mall.

Dareen Mall

Dareen Mall was opened in 2009. It is strategically located on Dammam Corniche, with a total area of ​​99,960 sqm, of which 61,326 sqm are built up.

The parking space is 38,634 sqm, and the land area is 59,050.79 sqm. It is equally owned by the Advanced Markets Company and Alandalus Property.Dareen Mall includes 192 stores occupied by over 148 tenants, with a rental area of ​​47,294 sqm which is divided into two floors as follows:…..

Alandalus Mall Hotel Jeddah

Alandalus Company expanded its business sectors by constructing a 5-star hotel tower called Alandalus Mall Hotel, adjacent to Alandalus Mall in Jeddah. The total area of the hotel tower, including built-up and parking areas,is 28,255 sqm. The hotel is wholly owned by AlAhli REIT (1) Fund, in which the Company owns 68.73%.The hotel tower started operating in quarter 2 of 2017 and.It includes 164 suites recreational facilities meeting rooms international restaurants and health club

Qbic Plaza Office Complex

Qbic Plaza is situated in a highly advantageous location in Al-Ghadeer district of Riyadh city, positioned on King Abdulaziz Road in close proximity to the Northern Ring Road intersection. It is approximately 2 kilometers from the King Abdullah Financial Center and 20 kilometres from King Khalid International Airport. The complex consists of three interconnected buildings that have been meticulously designed and developed to offer state-of-the-art multi-use office space and is presently leased in its entirety to the Ministry of Housing It is wholly owned by AlAhli REIT Fund (1), in which the Company owns 68.73%

adf adff

a dfasdf

adfa sd fasd fasdf 

Salama Office Tower

The Salama Tower is uniquely located in the Salama area on Madinah Road in Jeddah , close to the intersection of Hira Street. The tower is about 25 minutes from the city center and less than 10 minutes from the new King Abdulaziz International Airport in Jeddah. It consists of 13 floors above ground level in addition to one basement floor and one mezzanine floor. It also includes 84 offices, 4 halls and 4 warehouses. Salama Tower hosts a number of prominent brands.

The Salama tower is owned by AlAhli REIT Fund (1) of which the Alandalus Property owns 68.73%.

مبنى كويبك بلازا

يقــع مبنى كويبك بحــي الغديــر بمدينة الريـاض علـى طريـق الملـك عبدالعزيـز بالقـرب مــن تقاطــع الطريــق الدائــري الشــمالي علــى بعــد 2 كــم مــن مركــز الملــك عبداللــه المالــي وحوالي 20كــم مــن مطــار الملــك خالــد الدولــي. ويتألــف المبنــى مــن مجمــع مكاتــب متعــدد الإستخدامات متطور وحديث يستوعب ثلاثة مباني متصلة ومترابطة مع بعض.

برج سلامة مملوك بالكامل لصندوق الأهلي ريت 1 والذي تمتلك الأندلس العقارية نسبة 68.73% من وحداته

برج سلامة المكتبي

يقــع بــرج سلامة بمدينة جدة بموقــع متميــز بمنطقــة السلامة علـى طريـق المدينـة وبمقربـة مـن تقاطـع شـارع حـراء. ويبعـد البـرج بنحـو 25 دقيقـة مـن وسـط المدينــة وأقــل مــن 10 دقائــق مــن مطــار الملــك عبدالعزيـز الدولـي الجديـد. و يتألـف مـن 13 طابقـاً فـوق مسـتوى الأرض بالإضافة إلـى طابـق مخصــص للقبــو وطابــق ميزانيــن، كمــا يضــم 84 مكتباً و 4 قاعات و4 مسـتودعات. ويسـتضيف بـرج سلامة  مجموعـة مـن أبـرز أسـماء العلامات التجارية .

برج سلامة مملوك بالكامل لصندوق الأهلي ريت 1 والذي تمتلك الأندلس العقارية نسبة 68.73% من وحداته

فندق الأندلس مول

استكمالًا لأعمال شركة الأندلس وتطوير أنشطتها ومشاريعها، وسعيًا لتحقيق التطور المستمر والصعود بثبات من خلال تنويع قطاعاتها؛ فقد قامت الشركة بتطوير وإنشاء برج فندقي ملاصق للأندلس مول (فندق الأندلس مول)، بمساحة إجمالية قدرها 28.255 مترًا مربعًا (مسطحات مباني ومواقف). وهو مملوك بالكامل لصندوق الأهلي ريت1 ، حيث تبلغ ملكية الشركة في الصندوق 68.73%. و افتتح البرج الفندقي وتم تشغيله في الربع الثاني من عام 2017.

Alandalus Mall Hotel ل ويتكون البرج الفندقي من 164 جناح، بالإضافة الى المرافق الترفيهية، وغرف الاجتماعات، والمطاعم العالمية، والنادي الصحي.

Strategically located in Riyadh on King Abdulaziz Road, with an area of 226,108 square meters (building and parking), Hayat Mall consists of 545 shops, with 535 leaseholders, with total rented space of 90,000 square meters, including many leading brands such as Jarir bookstore, Swarovski, Victoria’s Secret, Mark and Spencer, Virgin, Paul Cafe, Minneapolis entertainment town and others. The mall is owned by Alhayat Property Company, of which Alandalus owns a stake of 25%.

Hayat Mall maintained good operational levels, with more than 10 million visitors in 2018.

In 2018, efforts were focused on leasing activity and enhancing performance which led to increasing rental rate per square meter, through:

• Reorganizing tenant mix through replacement plans that resulted in quantitative and qualitative growth for the mall.
• Marketing, entertainment and awareness campaigns

الصحافة سنتر

يقع الصحافة سنتر على تقاطع طريق الملك عبد العزيز مع شارع الأمير ناصر بن سعود في حي الصحافة شمال مدينة الرياض، بمساحة إجمالية قدرها 12,367 مترًا مربعًا (مسطحات مباني ومواقف). تم الانتهاء من أعمال تطوير الصحافة سنتر في الربع الرابع من عام 2014 م، كما بدأ التشغيل في الربع الأول من عام 2015 م، ونظرًا لما يتميز به الصحافة سنتر من موقع استراتيجي في مدينة الرياض، حيث تحيط به الكثافة السكانية، وتنتشر المؤسسات الخدماتية؛ فقد روعي ذلك العنصر في تصميمه لمواكبة التطور العمراني المحيط به. يضم الصحافة سنتر 27 وحدة تجارية موزعة على 17 مستأجر، وتتنوع الوحدات التأجيرية في المركز بين المعارض التجارية والمكاتب الإدارية، وتشغل أسواق المزرعة أحد أبرز المعارض بالمركز، بالإضافة للعديد من العلامات التجارية الأخرى، مثل: د. كيف، كروكس، صيدليات وايتس، وقد حقق الصحافة سنتر نسبة إشغال عالية وصلت إلى 94% خلال عام 2018.

دارين مول

افُتتح دارين مول في عام 2009م، ويقع في منطقة مميزة على كورنيش مدينة الدمام بمساحة إجمالية قدرها 99,960 مترًا مربعًا، مقسمة إلى مساحة مسطحات المبنى 61,326 متر مربع، ومساحة مواقف السيارات 38,634 متر مربع، وتبلغ مساحة الأرض 59,050.79 مترًا مربعًا. وهو مملوك لشركة الأسواق المتطورة، حيث تبلغ ملكية الشركة فيه 50%.

ويضم دارين مول 183 متجرًا موزعًا على 160 مستأجر، بمساحة تأجيرية تبلغ 45,000 متر مربع، مقسمة على دورين وإلى خمسة أنواع:

سوبرماركت، ومراكز ترفيهية، ومستأجرون رئيسيون، ومتاجر صغيرة، ومنطقة ألعاب ومطاعم مميزة بإطلالتها على البحر.

وتتنوع العلامات التجارية في دارين مول، مثل هايبر بنده، مانجو، مذر كير، والعديد من الأسماء الأخرى.

وشهد دارين مول إقبالًا كبيرًا في الإشغالات التأجيرية، حيث وصلت نسبة الإشغال إلى 99% من المساحة التأجيرية، ووصل تقدير عدد زواره رقمًا يزيد عن 5.5 ملايين زائر خلال عام 2018.

حياة مول

يقع حياة مول في مدينة الرياض على طريق الملك عبد العزيز، بمساحة إجمالية قدرها 226,108 متر مربع (مسطحات مباني ومواقف)، ويضم حياة مول 545 متجرًا موزعًا على 535 مستأجر، بمساحة تأجيرية تبلغ 90,000 مترًا مربعًا، ويتميز حياة مول بموقعه الاستراتيجي على طريق الملك عبد العزيز، وتنوع الشركات المستأجرة به مثل: مكتبة جرير، مذركير، باول كافيه، مدينة مينيابلوس الترفيهية، والعديد من العلامات التجارية الرائدة. وهو مملوك لشركة الحياة العقارية، حيث تبلغ ملكية الشركة فيه 25%.

وقد حافظ حياة مول على مستويات تشغيلية جيدة، ووصلت إحصائيات عدد زوار المركز إلى 10 مليون زائر خلال عام 2018 م.

وتركزت الجهود التأجيرية لحياة مول خلال عام 2018 م على تكثيف النشاط التأجيري، وتحسين الأداء، والذي ترتب عليه رفع السعر التأجيري للمتر المربع، من خلال:

• رفع نسبة الإشغال.
• إعادة تنظيم مزيج المستأجرين، من خلال خطط الإحلال التي ترتب عليها إضافات كمية ونوعية للمركز.
• الحملات التسويقية والترفيهية والتوعوية.

Telal Center

Alandalus Property completed the development of Telal Center on a leasehold land in Almalqa district in Riyadh in the fourth quarter of 2014, and operation of the center started in the third quarter of 2015.

Telal center is located on Anas bin Malek Road, in the northern part of Riyadh City, with a total area of 9,017 square meters (building and parking space). It encompasses 21 commercial units with 15 tenants of 3 categories: “Danube” Supermarket, anchor tenants, and other shops such as Starbucks, Whites pharmacies and Oud Elite. In 2018, Telal center reached 100% occupancy rate.

Hypermarket “Danube”

Trade Show

Restaurants

Cafes

Yarmouk Center

The center comprises 27 commercial units with 25 leaseholders and is divided into 3 sections: Panda Hypermarket, anchor tenants and other small shops. Other brands include Baskin Robbins, Saadeddin and Al Tazaj restaurant. The occupancy rate of Alyarmouk center reached 91% in 2018.

Yarmouk center is located on a land rented by the Company on Dammam road, in the north eastern part of Riyadh City. The total area of the land is 10,804 square meters (building and parking space). Development was completed in the fourth quarter of 2014, and the center commenced operation in the second quarter of 2015.

The center comprises 27 commercial units with 25 leaseholders and is divided into 3 sections: Panda Hypermarket, anchor tenants and other small shops. Other brands include Baskin Robbins, Saadeddin and Al Tazaj restaurant. The occupancy rate of Alyarmouk center reached 91% in 2018.

Al-Marwah Center

Located on Prince Majed Road, in Marwah District, north of Jeddah, Al-Marwah Center occupies an area of 17,030 square meters (building, parking and office space). Development was completed in the fourth quarter of 2018, and the Center will start operation in the first quarter of 2019. It contains 73 commercial units and is divided into 3 sections: Almazrah market, anchor tenants and other small shops. Next to Almazrah market, there are other brands such as Lomar, McDonald’s, Chuck Cheese and Fotuor Faris and others.

The Center is fully owned by Manafe Alandalus for Property Development and Investment Company (which is 70% owned by Alandalus Property and 30% by Mohammad Abdulaziz Al Rajhi & Sons Company. The land on which the center is built is owned by Mohammad Abdulaziz Al Rajhi & Sons Company and is rented by Manafe Company.

Alsahafah Center

Located on the intersection of King Abdulaziz road and Prince Nasser bin Saud Street in Alsahafah district in the northern part of Riyadh City, this mall occupies 12, 367 square meters (building and parking space).

Development of Alsahafah Center in Riyadh was completed in the fourth quarter of 2014 and became operational in the first quarter of 2015. The vital location of Alsahafah Center in a heavily populated and well serviced area was considered in the designing phase. Alsahafah center includes 27 commercial units with 17 leaseholders. The rented units vary from commercial exhibits and offices. Almazraah market occupies one of the most distinguished commercial exhibits; in addition to a number of international brands such as Dr. Cafe, Crocs, and Whites pharmacies. The occupancy rate of Alsahafah center reached 96% in 2018.

Dareen Mall

Opened in 2009, Dareen Mall is distinctively located on Dammam Corniche, with a total area of 99,960 square meters, divided into 61,326 square meters floor area, and parking space of 38,634 square meters, i.e. a total of 59,050.79 square meters. Dareen Mall is owned by Alaswaq Almutawarah Company, of which Alandalus holds 50% of its equity shares.

Dareen Mall houses 183 shops, with 160 leaseholders occupying a total rental space of 45,000 square meters. The mall consists of two floors and 5 sections:

A supermarket, recreation centers, anchor tenants, small shops, an entertainment area, and a food court overlooking the sea view.

Dareen Mall houses a number of renowned national and international brands such as Hyper Panda, Mango, Mothercare, and many others.

Dareen Mall recorded the highest occupancy rate which hit99%, with footfall exceeding 5.5 million visitors in 2018.

Alandalus Mall Hotel Jeddah

In line with the Company’s expansion plans, and in order to secure sustainable growth and diversity of its areas of business, the Company has developed a 5-star hotel tower (Alandalus Mall Hotel Jeddah) next to Alandalus Mall. The project’s area is 28.255 square meters (building and parking space). The hotel is fully owned by AlAhli REIT Fund (1), which 68.73% owned by Alandalus.

The hotel tower was opened and commenced operation in the second quarter of 2017. The hotel tower consists of 164 suites, in addition to recreational facilities, conference halls, international restaurants, and a Fitness Center.

Awards

• Alandalus Mall won the first Saudi Cityscape award for best retail and commercial project in Saudi Arabia in 2009.
• Hayat Mall won Cityscape Award for best retail and commercial project in Saudi Arabia in 2010.
• Hyatt Mall winning the Excellence Award from MECSC (Middle East Council of Shopping Centers).
• Alandalus Mall awarded Recon Award from Middle East Shopping Centers Council for renovation and improvement of Alandalus Mall food court.
• Alandalus Property is among the top 20 companies that apply Principles Of Corporate Governance.
• Alandalus Property won Best Retail Developer Award for 2019.
• Hayat Mall Won Recon for Digital Transformation Excellence Award.
• Alandalus Mall award for innovation in entertainment events from Stevie award MENA.
• Alandalus Mall broke the record for the Largest Greeting Card Sentence in the “Guinness World Records”

إنشاء مستشفى بالشراكة مع مجموعة الدكتور سليمان الحبيب للخدمات الطبية القابضة

، وهي القطعة ب 1 بمساحة تبلغ 21,415,35 مترًا مربعًا، وهي مخصصة لإقامة المشروع، والقطعة ب 4 بمساحة تبلغ 8,835,73 مترًا مربعًا، والتي ستخصص كسكن تابع للمشروع، وذلك كحصة في هذا المشروع المشترك. كما تم إفراغ القطع المذكورة لصالح شركة مستشفى غرب جدة (شركة المشروع المشترك)، حيث ستقدم المجموعة الطبية حصتها المقابلة للحصة المذكورة نقدًا من خلال تطوير المشروع، وستكون المساهمة بعد ذلك في تطوير المشروع مناصفة بين الطرفين. ويقع المشروع المزمع إنشاؤه على ميدان الملك عبد العزيز، عند تقاطع طريق الملك عبد الله مع طريق الأمير ماجد في مدينة جدة، حيث تم الانتهاء من أعمال التصاميم الخاصة بهذا المشروع، وحصول شركة مستشفى غرب جدة على رخصة بناء مشروع المستشفى الصادرة من أمانة جدة، مع حصولها أيضًا على الموافقة الأولية الخاصة بهذا المشروع من المديرية العامة للشؤون الصحية في جدة، هذا وقد تم تعميد مقاول الحفر من قبل الشريك المطور (المجموعة الطبية) لمباشرة تجهيز الموقع وبدء أعمال الحفر، وجاري العمل حاليًا من قبل الشريك المطور على دعوة المقاولين لتقديم عروضهم لغرض إسناد أعمال بناء الهيكل الإنشائي للمشروع للمقاول الرئيسي ومن المتوقع أن يتم استكمال الأعمال الإنشائية لهذا المشروع خلال الربع الأول من عام 2022، وأن يبدأ تشغيل هذا المشروع – بناء على ذلك – خلال الربع الثاني من العام المالي 2022، بتكلفة إجمالية مبدئية لتنفيذ هذا المشروع 1.15 مليار ريال تقريبًا. وسوف يتم تمويل هذا المشروع بشكل رئيسي بالاعتماد على القروض البنكية، وجزئيًا من خلال الموارد الذاتية للشركاء، ومن ناحية الأثر المالي لهذا المشروع فمتوقع أن يكون لهذا المشروع أثر إيجابي على نتائج الشركة المالية بعد اكتمال إنشاء هذا المشروع وتشغيله.

مشروع حي الأصالة (الجوهرة الكبرى)

قامت شركة الأندلس بشراء حصة مشاعة تمثل 25% من إجمالي مساحة الأرض الواقعة في حي الأصالة بمدينة جدة، والتي تبلغ مساحتها الإجمالية 124,880 مترًا مربعًا، والتي كان الغرض من شراؤها هو إقامة سوق تجاري عليها بالشراكة مع الملاك الآخرين للأرض. وقد تم تأسيس شركة ذات مسؤولية محدودة بين ملاك الأرض، شركة الجوهرة الكبرى (شركة المشروع) حيث يملك الشركاء فيها حصصًا مماثلة لحصصهم في أرض المشروع، كما قد تم الحصول على رخصة بناء المشروع من قبل الشريك المطور (شركة محمد عبد العزيز الحبيب وشركاؤه للاستثمار العقارية) – طرف ذو علاقة، وجاري العمل حاليًا من قبل الشريك المذكور على دعوة المقاول الرئيسي لتنفيذ أعمال الهيكل الإنشائي للمشروع. ومن المتوقع أن يتم الانتهاء من الأعمال الإنشائية للمشروع في نهاية الربع الرابع من عام 2021 وأن يبدأ تشغيله خلال الربع الأول من عام 2022. كما تبلغ إجمالي التكلفة التقديرية المتوقعة للمشروع (شاملة قيمة الأرض) 873 مليون ريال ، وسوف يتم تمويل المشروع بشكل رئيسي اعتمادًا على القروض البنكية من خلال شركة المشروع، وجزئيًا بالاعتماد على المصادر المالية الذاتية للشركاء في المشرو